YAZILAR

Kararın Özeti Kiracı, 2020 yılında aylık 1.550 TL bedelle  kiraladığı konut için sonraki yıllarda kiraya verenin baskısı  sonucu yüksek kira bedelleri ödediğini iddia ederek, Türk Borçlar Kanunu’na eklenen Geçici Madde 1 ve 2  uyarınca %25 artış sınırını aşan ödemelerin iadesini talep etti. Kiraya veren ise kiracının yeni kira bedelini kendi rızasıyla kabul ettiğini  savundu. İlk derece mahkemesi, “rıza ile yapılan ödemelerin iadesi dürüstlük kuralına aykırıdır”  diyerek dava

Şufa (Önalım) Hakkı Nedir? Paydaşların Taşınmaz Satışındaki Önceliği Paylı mülkiyete konu taşınmazlarda, bir paydaşın payını üçüncü kişiye satması durumunda diğer paydaşların öncelikli satın alma hakkı doğar. Bu hakka “şufa” denir. Şufa davası nasıl açılır, hangi sürede kullanılır, muvazaa iddiası nasıl ispatlanır? Yargıtay ve Anayasa Mahkemesi kararları ışığında detaylı anlatım bu yazıda.

Karar Özeti: Anayasa Mahkemesi, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na 2022 yılında eklenen geçici 19. maddenin bir hükmünü Anayasa’nın 13.,...

🌳 Rekreasyon Katılım Bedeli Nedir? 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 73. maddesine göre: “Kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanlarında...

Karar Özeti: Anayasa Mahkemesi, tapuda 16.900 m² olarak kayıtlı taşınmazın kadastro yenilemesi sonucu 13.835 m²'ye düşürülmesine rağmen...

1. MÜLKİYET HAKKI BAĞLAMINDA TAPU KAYITLARININ KORUNMASI Mülkiyet hakkı, Anayasa’nın 35. maddesi ile güvence altına alınmış temel bir...

Türkiye’de yasal olarak çalışmak isteyen yabancıların, belirli şartları taşıyarak çalışma izni almaları gerekmektedir. “Göçmen Destek”...

1. Giriş Yabancıların Türk vatandaşlığını kazanma yollarından biri de bir Türk vatandaşı ile evlenmedir. Ancak bu yol, sanılanın aksine...

Giriş Tebligat hukuku, adil yargılanma hakkının en temel yapı taşlarından biridir. Bir davanın ya da takip işleminin taraflara...

Kanuni temsilci, tüzel kişiliklerin (şirket, dernek, vakıf vb.) hukuki işlemlerini ve yükümlülüklerini yürütmekle görevli gerçek kişidir....

Mahkeme Kararları Işığında Haklarınızı Nasıl Korursunuz? Bu Yazı Anonimleştirilmiş Karar Özetleri ve Benzer Sorunlar Yaşayanlar İçin...

Vergi Daireleri tarafından son zamanlarda vergi mükelleflerine usule ve hukuka aykırı olarak ödeme emirleri tebliğ edilmekte ve...

Ülkemize yabancılar kısa süreli turistik amaçlı ziyaretlerin yanında, uzun süreli olarak yerleşmek amacıyla da dünyanın birçok ülkesinden...

e-Vize, Türkiye'ye giriş yapılmasını sağlayan bir izin belgesidir. Türkiye Cumhuriyeti Temsilciliklerinden verilen vizeler ile sınır...

Son seçimlerle birlikte belediyelerde yönetimin değişmesi üzerine, belediyelerde çalışan işçilerin ve sözleşmeli personellerin iş...

657 sayılı Devlet Memurları Kanununun 4 üncü maddesinin (B) fıkrası hükmü uyarınca kamu idare, kurum ve kuruluşlarında mali yılla sınırlı...